محله اسکودار از جنوب با محله کادیکوی، از غرب با تنگه بسفر، از شرق با عمرانیه و آتاشهیر و از شمال به بیکوز همسایگی دارد. این منطقه در بخش آسیایی واقع شده و یکی از مناطق خوب بخش آسیایی استانبول است. اسکودار در حدود 4700 هکتار وسعت دارد و جمعیت آن در حدود 550 هزار نفر است. این محله نسبت به محله‌های اروپایی، تراکم جمعیت کمتری دارد، اما نسبت به محله‌های آسیایی تراکم جمعیت نسبتاً بالایی دارد. اسکودار یکی از محله‌های محبوب برای خرید ملک در استانبول بین ایرانیان است.
این محله نیز مانند بشیکتاش یکی از گران‌ترین مناطق برای خرید ملک در استانبول شناخته میشود و ارزش ملک در هر سال در این محله افزایش خوبی دارد. نخلستان معروف امیرگان، موزه هانیم سدبرک و قلعه روملی از معروف‌ترین مکان‌های دیدنی ساری یر هستند. به عنوان مثال بیلیک دوزو یا اسنیوت مناطقی در استانبول هستند که قیمت آپارتمان در آن ها به مراتب پایین تر از سایر مناطق بوده و ایرانیان زیادی نیز در آن جا ساکن هستند.
این مورد را نباید نادیده بگیرید زیرا نه همه آپارتمان های فروشی در استانبول می توانند برای خانواده شما عالی باشند و نه همه ویلاهای برای فروش در استانبول. نیازها و اولویت های خود را مشخص کنیدانتقال زندگی خود به یک مکان کاملاً جدید می تواند مراحل خرید اپارتمان در ترکیه دشوار و حتی شاید غیرممکن به نظر برسد. برای شروع، قبل از تصمیم گیری در مورد یک شهر خاص، ابتدا باید تصمیم بگیرید که چرا می خواهید نقل مکان کنید. اگر این مراحل را طی کرده اید، باید نیازهای خود را از آپارتمانی در استانبول مشخص کنید.
- از امتیازات ویژه خرید ملک در ترکیه است که به‌طور حتم کارهای شما را چه به‌صورت حقیقی و چه به صورت حقوقی هموارتر می‌کند.
- املاک قابل ارائه در مناطق مختلف غرب استانبول شامل منطقه بیلیک دوزو و باغچه‌شهیر واقع شد‌ه‌اند.
- در بشیکتاش مراکز درمانی زیادی وجود دارد اما یکی از معروف‌ترین مراکز درمانی این منطقه بیمارستان IVF ترکیه است که به طور خاص در زمینه درمان ناباروری فعالیت می‌کند.
- همچنین آپارتمان‌های کنار دریا نیز قیمت متفاوتی با آپارتمان‌های دیگر دارند و بسته به نوع امکانات آن می‌تواند از یک آپارتمان شهری گران‌تر یا ارزان‌تر باشد.
- ازآنجاکه ایرانیان به خرید ملک در استانبول علاقه‌ی بیشتری نشان می‌دهند، دور از ذهن نیست که خرید آپارتمان دست دوم در استانبول نیز موردتوجه آنها باشد.
- اگر میزان بهای خانه بالای 250 هزار دلار باشد، مسلماً به شما اقامت آن کشور را می‌دهند و همچنین افراد زیر 18 سال نیز می‌توانند، سیتی‌زن آن شهر شوند.
بر اساس آمار و ارقام، میزان خرید املاک ترکیه توسط اتباع خارجی روز به روز در حال افزایش است. در ترکیه در سال های اخیر قیمت مسکن به طور قابل توجهی رشد نشان داده است. قیمت خانه یک خوابه در استانبول از یک میلیون و ۵۰۰ هزار لیر شروع میشود. در نگاه اول شاید از خود سوال بپرسید که با این قیمت پایین خانه خریداری شده در شهرهای کوچک امکان پذیر است. تمامی ویلاهای موجود در سایت خانه من و تو دارای امکانات ویژه رفاهی هستن و کاملا مبله می باشد.
منطقه کارتال
این شهر در بین ایرانی‌ها نز بسیار محبوب است و بسیاری از ایرانی‌ها این شهر را برای گذرندان تعطیلات انتخاب می‌کنند. تعداد ایرانی‌هایی که در این شهر زندگی می‌کنند، به قدری زیاد است که در این شهر مدارسی به زبان فارسی وجود دارد و دانش آموزان در آن به زبان فارسی تحصیل می‌کنند. محله‌های اسن یورت، بویوک چکمجه، بیلیک دوزو، باکرکوی، فاتح و اسکودار از مناطق محبوب ایرانیان خرید ملک در استانبول جهت خرید ملک و زندگی به‌شمار میروند. شاید برای شما هم سوال پیش آمده که برای سرمایه گذاری در خرید ملک کدام یک از این دو کشور را انتخاب کنید. خرید ملک توسط اتباع خارجی در سالهای اخیر رکورد جدیدی در فروش ملک به خارجی‌ها در تاریخ ترکیه ثبت کرده است. در این بخش از نوشته می خواهیم بررسی کنیم که خرید ملک در ترکیه بیشتر در کدام شهرهای این کشور رونق پیدا کرده است.
خرید ملک یا اقامت ترکیه از طریق اجاره ملک مساوی است با اخذ اقامت ترکیه. شما می‌توانید با خرید ملک در ترکیه با کمترین و حداقل قیمت یک ملک بخرید و اقامت ترکیه را بگیرید. شما پس از خرید یا اجاره ملک اقامت موقت 1 ساله قابل تمدید خواهید گرفت که در آن اجازه کار نخواهید داشت. بهتر است بدانید که ما در سایت گلدن کی با وجو متخصصان مجرب خرید و فروش ملک در ترکیه در 12 ماه سال به ارائه خدمات خرید و فروش ملک می‌پردازیم و املاک ترکیه و همچنین شهر استانبول را با بهترین قیمت در اختیار شما قرار می دهیم. بشیکتاش از مناطق پر طرفدار استانبول در بخش اروپایی آن است که در ورودی تنگه بسفر قرار گرفته است.
آپارتمان ویژه در مسلک استانبول
در ادامه بعضی از محله‌های ارزان استانبول را به شما معرفی خواهیم کرد. خرید ملک در کشور ترکیه، یک انتخاب عالی و یک سرمایه‌گذاری ایده‌آل به‌حساب می‌آید. استانبول یکی از شهرهایی است که به دلیل موقعیت عالی و امکانات منحصربه‌فرد، می‌توان برای خرید ملک روی آن حساب کرد. دیگر قانون جدید ترکیه در راستای دریافت اقامت این کشور، تعیین حداقل قیمت خرید ملک برای شهرهای بزرگ و کوچک است. بر طبق این قانون، حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه برای اقامت، در شهرهای کوچک، حداقل ۵۰ هزار دلار و در شهرهای بزرگ، حداقل ۷۵ هزار دلار است.
درصورتی‌که از نظر مالی و قیمت ملک محدودیتی ندارید، بشیکتاش بهترین محله برای خرید خانه در استانبول است که در بخش اروپایی این شهر قرار دارد. در محله بشیکتاش ویلاهای لوکس و مجلل بسیار زیبایی وجود دارد که زمینه برای تجربه یک زندگی پر از امکانات را برای شما فراهم می‌سازد. استقرار سه دانشگاه بزرگ، فروشگاه‌ها و مراکز بازی و سرگرمی باعث شده است که خانه‌های این محله گران‌تر از سایر محله‌های شهر استانبول باشد. قیمت آپارتمان در محله بشیکتاش به‌ازای هر مترمربع به 40 هزار لیر هم می‌رسد. اگر در ماه حدود ترکیه درآمد دارید می‌توانید به‌راحتی در منطقه بیکوز خانه اجاره کنید. این محله که از بهترین مناطق استانبول به شمار می‌رود می‌توان با حدود 2 تا 3 هزار لیر شما را در یک‌خانه بسیار مدرن و شیک جای بدهد.
خرید ملک و شهروندی ترکیه
محله قاضی کوی یکی از لوکس‌ترین محله‌های استانبول است که در بخش آسیایی و در مجاورت دریای مرمره قرار گرفته است. از نظر شاخص‌های کیفیت زندگی مانند سطح بهداشت و درمان، آموزش، ترافیک، اشتغال و درآمد در رتبه دوم محله‌های خوب استانبول برای خرید خانه قرار دارد. خیابان استقلال استانبول، در بخش اروپایی و خیابان بغداد در بخش آسیایی جزو خیابان‌های معروف شهر هستند. به هدف خرید ملک در محله‌های استانبول می‌توانید به هر دو این خیابان‌ها سر بزنید. اگر اینجا و در حال خواندن این مقاله هستید، قطعا به خرید ملک در استانبول فکر کرده اید و نیاز دارید که اطلاعات کامل و اولیه را در این زمینه داشته باشید.
